美國總統川普於4月6日（星期日）宣布對台灣課徵高達32%的關稅，引發全球股市震盪。2025年4月7日（星期一），台灣股市在清明連假後開盤即出現史詩級崩跌，加權指數暴跌逾2000點，最低觸及19212.02點，創下歷史新低，多家大型權值股更跌停收盤，此事件立即衝擊台灣房市，引發各界高度關注。 這是近期重要的經濟事件，其後續發展值得持續追蹤。
台積電開盤下跌逾9％至848元，聯發科下殺至1295元（跌幅9.76％），鴻海下殺至138.5元（跌幅9.77％），廣達與緯創更雙雙跌停，分別收在210元與90.9元。此波股市重挫，不僅重創投資人信心，也讓房市前景蒙上陰影。
金管會於4月6日已祭出多項救市措施，包括將融券保證金成數由90％拉高至130％，並將借券賣出委託量限制從30％降至3％，同時傳出國安基金也已做好準備。然而，這些措施能否有效阻止股市持續下跌，仍有待觀察。
面對此突發狀況，多位房市專家紛紛提出預測與分析。李同榮認為，「川普效應影響全球經濟」是最大黑天鵝，預測房市跌勢將加快、跌幅加深，建商資金將被卡死，並指出央行的第八波措施（可能為救市措施）也難以逆轉房市下跌趨勢，台灣房市將在2025年面對嚴峻考驗。
張旭嵐則指出，短時間內全球投資人信心潰散，影響股市，投資型買盤將趨向保守，買方期待價跌，但自住型買方的剛性需求依舊存在，認為短期內房價僅是修正。
周鶴鳴以過往股災影響房市為例，指出這次影響層面和盤整期將更長，資金將轉往抗震能力強的資產，認為蛋黃區精華地段在危機中更顯價值。
何世昌預期房市將持續盤整修正，七都走勢分歧，並提出四點川普關稅對房市的影響，認為2025年房市持續保守看待。
徐佳馨則指出，股災可能大幅打壓投資置產族群信心，預測今年全台買賣移轉棟數可能創新低。
證交所董事長林修銘更罕見地在盤前召開記者會信心喊話，試圖穩定市場情緒。
- 事件影響：美國高額關稅導致台股崩跌，衝擊台灣整體經濟，進而影響房市。
- 專家預測：多數專家預測房市將進入更長的盤整期，部分區域房價可能下跌。
- 央行可能作為：央行可能採取進一步的措施以穩定金融市場，但效果仍有待觀察。
- 市場反應：投資型買盤趨於保守，自住型買盤需求仍存在。
- 長期影響：本次事件可能影響台灣的經濟發展和房市走向，長期影響仍需持續觀察。
本次台股崩跌事件的發生，與美國對台灣課徵高額關稅，以及2025年台灣預期龐大的交屋潮，以及過去股災對房市的影響（例如2003年SARS、2018年中美貿易戰、2020年新冠疫情）等因素息息相關。本文彙整多方觀點，力求客觀呈現，但市場瞬息萬變，投資應謹慎為上。